双柏县2023年房地产1-4月情况分析

一、主要指标情况

2023年1-4月，双柏县上报商品房销售面积为7256平方米，比去年同期增长639平方米，增长率为9.7%，保持基本增长状态。

二、存在的问题

（一）商品房销售面积基数较大、增速缓慢。一是在库项目少，可报商品房销售面积有限。目前可报商品房销售面积的项目仅3个：双柏安曼紫薇府建设项目、双柏县福海家园小区建设项目、双柏县人才公寓小区建设项目，总规划建筑面积131160平方米，今年可报商品房销售面积30120平方米，占比仅为22.96%。二是我县上年的基数比较大，而今年可报的商品房销售面积又较少，导致增速缓慢。

（二）新开工建设且符合入库项目少且难度大。今年来，国家、省、州对房地产入库项目审核要求越来越严格，房地产项目入库难度进一步加大，加之我县符合入库纳统房地产项目极少，导致房地产销售面积增长缓慢。

三、下步工作计划

（一）认真做好统计数据的上报工作。加强与企业的沟通联系，及时做好统计报表的催报、审核工作，确保统计数据按时、按质、按量上报。

（二）指导监督企业认真细致做好统计基础工作。深入企业进行指导监督，认真做好施工合同、工程量清单、销售台账等相关材料的收集、归档工作。

（三）加强对企业的业务指导培训工作。通过召开培会、个别指导等方式，进一步加强对企业统计业务人员的培训，使其进一步熟悉统计业务，以便更准确的上报统计数据。四是积极撰写分析、调研报告。积极深入企业进行走访、调研，了解企业的运行情况和存在的困难问题，认真撰写好调研报告、分析材料，并积极上报。